Alternative
Energieklassifizierung von
Wohnimmobilien
Für Fälle, in denen kein qualifizierter, aktueller Energieausweis zum Bewertungsobjekt vorliegt, kann mit Hilfe des Tools eine alternative Abschätzung der Energieklassifizierung von Wohnimmobilien vorgenommen werden.
CEW - Contracting Ersatz-beschaffungskosten-
wärmeerzeugungsanlage
Mit unserem Tool ermitteln Sie
durchschnittliche Ersatzbeschaffungskosten
einer Wärmeerzeugungsanlage
(bei einem auslaufendem
Contracting).
Photovoltaik - Tool
Die HypZert Fachgruppe Energie & Umwelt hat im Rahmen ihrer Studie zur Bewertung von Immobilien mit Photovoltaik-Anlagen ein ertragswertbasiertes Rechentool entwickelt, das wir hier unseren HypZert Gutachter/innen zur Verfügung stellen.Der Modellierung liegen die Inhalte der aktuellen "PV-Studie" und zusätzlich einige Annahmen zugrunde:
» So wird der Jahresstromertrag regionaltypisch (Nord/Mitte/Süd) abgeleitet.
» Entsprechend der Nennleistung der Anlage und des Datums der Inbetriebnahme wird die EEG-Einspeisevergütung automatisch angesetzt.
» Die Bewirtschaftungskosten und die Kapitalisierung entsprechend der Benchmarks laut aktueller PV-Studie werden zugrunde gelegt.
Die Fachgruppe arbeitet an der Weiterentwicklung des Tools, um aktuelle Entwicklungen einzubauen (z.B. Berücksichtigung der Eigenstromnutzung unter Einbindung von Stromspeichern).
